五、防控房地产市场金融风险加强商品房预售资金监管，确保专项用于工程建设。商业银行等金融机构均要严格执行人民银行、银监会有关房地产信贷政策，严把房贷业务真实性、合规性，防控金融风险。精准计划客户端严禁房地产中介机构收取房款、自我融资、自我担保、设立资金池等场外配资金融业务。严禁互联网金融企业、小额贷款公司等机构从事首付贷、众筹购房等金融杠杆配资业务，严厉整治房地产交易中涉嫌非法集资的行为。严禁投资基金、银行信精准计划客户端贷资金违规进入房地产市场，对企业开发贷款、高杠杆、高负债要全面清查，严格监管。六、加强住房保障工作认真落实人才绿卡制度，建立健全高层次人才住房支持机制。