“因为1999年国办发文禁止城市居民再以自行建造或购买的方式获得宅基地。第二种是1999年ag登录之前非农业户口居民（含城镇居民和华侨）合法取得的。这位负责人强调，为防止迁新、建新不退旧，《通知》要求在退出原宅基地并注销登记后，再办理登记手续。”这位负责人强调，所以1999年之后城镇居民使用宅基地的，不予确权登记。这位负责人指出，为此，国土资源部近日下发《关于进一步加快宅基地和ag登录集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》（以下简称《通知》）。国土资源部地籍司（不动产登记局）负责人今天在做出上述表示的同时透露，个别地方农村不动产登记仍然存在不规范问题。